透天裝潢預算怎麼抓？讓樸作以樓層為單位，拆解最真實的裝修成本！
透天裝潢預算怎麼抓？以樓層為單位拆解最真實的裝修成本
談到透天裝潢的預算，屋主通常會有兩種反應：一種是「怎麼比我想的多這麼多？」另一種是「原來每層樓需要的工程完全不同。」
會覺得抓不準，是因為透天的預算不像公寓或大樓那麼「平均」。透天的每一層樓，都有自己的使用場景，也有自己的工程量。所以預算不是算坪數，而是算「樓層」和「功能」。
這篇文章，就是想讓你在開始裝潢前，先把透天最花錢、最容易失控的地方看得更清楚。
透天預算為什麼比公寓難抓？原因其實很日常
當我們陪屋主估價時，很常聽到一句話：「同樣是 40 坪，為什麼透天比公寓貴？」原因不複雜，但一般人比較少注意到：
1. 樓層越多，「工」就越多
木工、泥作、水電、油漆，只要跨樓層，工時就會翻倍。光是搬運、材料上下樓的時間，就是成本。
2. 水電管線的距離遠得多
水管要從一樓拉到三樓；冷氣管路要跨樓層；電力迴路要重新規劃。這些距離都會直接反映在費用上。
3. 樓梯本身就是一大筆預算
翻新階梯、製作扶手、加玻璃、做燈帶、做造型。只要牽扯到樓梯，任何設計都比想像中來得複雜。
4. 各樓層「需求不一樣」
一樓需要收納、玄關與防潮；二樓需要採光與開放感；三樓需要靜音、私密與舒適。不同需求，就會帶出不同的工程。
一樓：家的門面與收納中心（約占整體預算 35%–40%）
一樓通常是整個透天最費工的一層。因為要兼顧收納、迎賓、活動空間，有時還要整合車庫動線。
最花費的項目有哪些？
① 玄關與落塵區
- 防潮櫃體
- 深度夠的鞋櫃（通常至少 35～40cm）
- 隱藏式雨傘收納
- 玄關照明與地坪更換
這些看似簡單，但都是住透天的人每天接觸的地方。
② 大型收納
透天的一樓是最適合做儲物間的位置。如果動線順，家真的會收得比較乾淨。
③ 車庫整合（若有）
- 車庫門
- 樓梯下收納
- 防滑地坪
④ 地坪與牆面更新
如果一樓常淋雨、帶砂石進屋，地板材質會不同於二三樓。
二樓：全家的生活舞台（約占整體預算 30%–35%）
大多數屋主會把二樓當作主要活動區，因此這一層的工程會集中在「採光、視覺感、空間感」上。
二樓預算集中在哪裡？
① 客廳＋餐廳整合
拆隔間、玻璃拉門、收納櫃、電視牆、系統櫃。這些都會決定二樓的氣氛。
② 採光改善工程
二樓是透天最暗的一層。因此常見的採光費用包含：長虹玻璃隔間、無門檻落地玻璃、灰玻、鏡面延伸視覺、調光燈帶。
③ 廚房工程（若設置在二樓）
廚房一做，預算就會往上跳。水電、排煙、瓦斯、動線全部要重新拉。
④ 地坪更新
二樓使用頻率高，因此選材偏向耐刮、不易髒、不踩起來冷。
三樓：休息與私人空間（約占整體預算 20%–25%）
三樓相對單純，但講究「感覺」。預算比較集中在寢室與衛浴。
三樓的費用通常花在哪？
① 主臥規劃
- 更衣室
- 床頭背景牆
- 隱藏式收納
- 柔和照明
我們常提醒屋主：臥室不是越大越好，而是要「能睡好」。
② 衛浴工程
防水、磁磚、衛浴設備、排水坡度。這裡的費用浮動最大，依設備等級非比尋常差距。
③ 隔音與遮光
三樓常靠近戶外噪音源，因此隔音有時需要額外加強。
常見的透天「隱性費用」：預算常常是這裡炸掉
就算預算抓得再細，透天裝潢還是會出現突如其來的費用，這些是最容易被忽略的：
- 1. 樓梯翻修與扶手： 沒有一戶透天的樓梯是一樣的。翻修成本視材質差異極大。
- 2. 水電拉管距離： 越高樓層越貴，這是自然法則。
- 3. 隱藏式收納： 好看又不突兀的櫃體，永遠比一般系統櫃貴。
- 4. 採光改善工程： 光線不夠時，玻璃隔間或局部拆除會讓費用瞬間上升。
- 5. 基礎工程： 泥作、找平、拆除、補強。這些看不到，但最穩定房子的品質。
怎麼避免預算超支？樸作的三個原則
原則一：先決定「最重要的一層」
你要的是豪華的主臥？還是明亮的二樓？或是完美的玄關收納？抓一層做主角，預算自然穩定。
原則二：錢要花在「看不到的地方」
例如：水電、防水、基礎工程、隔音、結構補強。這些花了錢，卻不是立刻看得出來，但這些才真正能讓你住得放心。
原則三：每層樓有不同的預算策略
一樓：功能與實用先；二樓：採光與空間感先；三樓：睡眠品質先。當樓層定位清楚，你也不容易被材料或風格迷惑。
結語｜預算不只是數字，而是生活方式的選擇
每次講到預算，大家都很緊張。但其實預算只是用來讓你知道「把生活安排在哪裡」的工具。
預算高低不是重點，重點是你的生活在哪一層最重要。只要抓到這個答案，透天裝潢就會變得非常順利。最後我們總會跟屋主說：「預算不是壓力，而是幫你把家做對方向的指南針。」
當每一層樓都被安排得剛剛好，你會發現透天的生活，有一種很自然的節奏感，是一般平面住宅給不了的。