壁癌一直復發怎麼辦？解析老屋壁癌原因、補強與根治處理費用
壁癌是老屋最大的情緒殺手。
當你把房子整理得乾乾淨淨時，牆角卻突然冒出一塊白白粉粉的東西；
有時候是天花的角落，有時候是一道小小的裂縫，
一開始只是輕微的白粉，過沒幾個月變成大片鼓起，最後整面牆變得像長霉一樣。
「上次已經補過了，為什麼又跑出來？」
其實不是你倒楣，而是壁癌的處理邏輯本來就完全跟一般油漆處理方式不一樣。
壁癌從來不是牆體、表面的問題，而是房子的「皮膚底層」正在求救。
壁癌到底是什麼？不是霉，也不是髒，而是「水氣在牆體裡迷路了」
壁癌不是發霉，它不是因為髒，而是因為「水」。
水進到牆裡，出不去，就會：
- 推起油漆
- 讓批土變軟
- 出現白色粉末
- 最後整塊鼓起剝落
水跑得最多的地方往往是：
- 外牆裂縫
- 屋頂滲漏
- 浴室後方
- 管道間
- 北面牆（陰面）
- 地坪水氣上升
- 窗台外牆滲水
因此，你看到的壁癌都是水氣滲漏的末期，而不是開始。
壁癌從哪裡來？老屋最常見的 5 種原因
1. 外牆裂縫滲水
最典型、也是最難避免的狀況。
因年久失修，老屋外牆防水層早就失效，雨水沿著縫隙進入牆裡，就會造成壁癌。
2. 屋頂防水老化
只要屋頂吸水、積水或防水層脫落，水會一路往下滲，牆壁就會開始鼓起。
3. 浴室後推、濕區水氣滲透
浴室牆面、排水間、淋浴間四周都會是壁癌最常出現的位置。
4. 管線或管道間滲漏
管線老化、接頭鬆脫、地下水壓不穩，都可能造成水滲入牆內。
5. 地坪濕氣上升
一樓透天最常遇到，尤其是靠近地面的牆。
壁癌要怎麼處理？補強 vs 根治，差別你知道嗎？
常見的壁癌處理有兩種方式：一種叫「補強」，另一種叫「根治」。
補強比較便宜、速度也快，但只能「治標」；
根治比較花錢、工程大，但能真正做到「治本」。
補強法（治標）：短期好看，但壁癌問題其實還在
很多人以為壁癌補強就像補牆面：把粉刮掉、上油漆就好。
但這種方法最多撐半年，你就會看到壁癌再次出現。
補強通常包含：
- 刮除表面壁癌
- 局部補土
- 補強塗料
- 上油漆
因此，補強法通常適用於：
- 租屋
- 不打算住太久
- 暫時過渡
- 小區域輕微壁癌
補強的缺點也很明確：
- 過一陣子還是會再出現
- 牆內水氣沒有真正排出去
- 收縮、膨脹、潮濕問題都還在
如果你發現：「怎麼好像永遠都補不完？」那就是因為補強法只是遮蓋，而不是修復。
根治法（治本）：把水氣的「來源」處理乾淨
真正的壁癌處理，是要找出水從哪裡來，把根源關掉。
根治法通常包含這些步驟：
① 將受損牆面全部敲到「健康層」
不能只刮表面，要敲到硬實、乾燥的結構層。
這是最關鍵的一步，也最容易被省略。
② 重新做防水層
依照情況可能會使用：彈性水泥、防水膠、滲透型防水、矽酸鹽密封。
③ 化學注入、密封裂縫
如果水來自外牆裂縫或管道滲漏，需要注入專用材料堵水。
④ 批土整平、重新上漆
這一步只是修飾，不是關鍵，但會馬上讓整體視覺恢復乾淨。
因此，壁癌根治法適用於：
- 長期要住
- 房子出售前改善
- 壁癌範圍很大
- 已經嚴重到影響家具與裝潢
- 牆面已經有剝落、粉化、發黑的狀況
根治法的好處是一次到位，幾乎不會再反覆發生壁癌問題。
壁癌工程花多少？最常見的費用範圍
依我們樸作多年案場經驗，以下給你最常見的市場行情：
小範圍（1m²～2m²）
補強：2,000–4,000 元
根治：5,000–8,000 元
中範圍（整面牆 4–6m²）
補強：6,000–12,000 元
根治：12,000–25,000 元
大範圍（整間房）
補強：15,000–25,000 元
根治：30,000–60,000 元以上
壁癌處理最容易做錯的 5 件事
- 只補油漆，不做防水：壁癌會重複出現且面積擴大。
- 不找水的來源：牆面只是症狀，不是病因。
- 認為「乾了就好了」：壁癌最怕牆內濕但表面乾。
- 以為除濕機就能解決：它只處理空氣中的濕。
- 不做排水或縫隙檢查：外牆、屋頂、管道間都要排查。
你知道嗎？透天和公寓的壁癌差別其實很大
透天最常出現的壁癌原因
- 外牆裂縫、屋頂滲水、一樓地坪回潮、雨水直接打在牆面。
公寓最常出現的壁癌原因
- 上下樓層滲水、管道間漏水、浴室後推滲水、外牆防水老化。
FAQ：屋主最常問的 6 題
壁癌跟發霉怎麼分？
發霉是表面霉斑；壁癌是粉化剝落與白色結晶。
補強到底能撐多久？
若水源在，通常幾個月至半年就會復發。
根治為什麼一定要敲到健康層？
敲到乾燥結構層，防水材料才抓得住。
除濕機開很強，壁癌會好嗎？
無法讓滲漏源頭消失。
壁癌根治完可以馬上上漆嗎？
不建議，需留乾燥期避免將濕氣封在牆裡。
要怎麼確定師傅不是「做表面」？
確認是否有水源定位、敲除深度與足夠乾燥期。